Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Ølbyvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.965 kr/m².1.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlbyvej gns: 7.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering453.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,17 pct. siden sep. 2006
421k617k813k1,0M1,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20061.085.000 kr.I dag · vores estimat453.844 kr.Markedet · 1992420.640 kr.Markedet · 1993467.500 kr.Markedet · 1994478.940 kr.Markedet · 1995474.540 kr.Markedet · 1996487.520 kr.Markedet · 1997628.760 kr.Markedet · 1998542.410 kr.Markedet · 1999798.820 kr.Markedet · 2000757.460 kr.Markedet · 2001667.700 kr.Markedet · 2002778.030 kr.Markedet · 2003770.000 kr.Markedet · 2004757.570 kr.Markedet · 2005869.440 kr.Markedet · 2006888.690 kr.Markedet · 2007885.720 kr.Markedet · 2008936.210 kr.Markedet · 2009945.780 kr.Markedet · 2010804.980 kr.Markedet · 20111.036.420 kr.Markedet · 2012990.000 kr.Markedet · 2013962.500 kr.Markedet · 2014557.370 kr.Markedet · 2015849.090 kr.Markedet · 2016748.550 kr.Markedet · 2017918.170 kr.Markedet · 2018750.970 kr.Markedet · 2019891.770 kr.Markedet · 20201.007.820 kr.Markedet · 20211.145.870 kr.Markedet · 20221.009.140 kr.Markedet · 20231.119.030 kr.Markedet · 20241.160.720 kr.Markedet · 2025945.670 kr.Markedet · 2026804.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
453.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølbyvej 20
7600 Struer		110 m²74 m23-02-2025575.000 kr.5.227 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²43 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²37 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Anemonevej 31
7600 Struer		108 m²347 m02-10-2025625.000 kr.5.787 kr./m²
Ringgade 12
7600 Struer		114 m²472 m18-12-2023995.000 kr.8.728 kr./m²
Grønningen 21
7600 Struer		110 m²763 m19-03-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Ringgade 27
7600 Struer		115 m²428 m21-11-20231.100.000 kr.9.565 kr./m²
Langgade 50
7600 Struer		115 m²436 m28-08-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Park Alle 137
7600 Struer		111 m²809 m26-05-2024750.000 kr.6.757 kr./m²
Sarpsborgparken 30
7600 Struer		113 m²686 m22-07-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden