Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Melsted Langgade 33, Melsted

Villa · 157 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.730 kr/m².2.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMelsted gns: 19.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3760-snit 16.859 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.812.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,63 pct. siden mar. 2006
179k1,9M3,5M5,2M6,9M1996199920022005200820112014201720202023202623. mar. 20061.075.000 kr.I dag · vores estimat2.812.488 kr.Markedet · 1996398.937 kr.Markedet · 1997291.863 kr.Markedet · 1998552.169 kr.Markedet · 1999537.411 kr.Markedet · 20001.004.486 kr.Markedet · 2001669.605 kr.Markedet · 2002542.906 kr.Markedet · 20031.385.368 kr.Markedet · 2004804.311 kr.Markedet · 20051.199.166 kr.Markedet · 20061.543.467 kr.Markedet · 20071.742.386 kr.Markedet · 2008907.931 kr.Markedet · 20093.022.878 kr.Markedet · 20101.712.556 kr.Markedet · 20111.258.198 kr.Markedet · 2012474.768 kr.Markedet · 20131.622.281 kr.Markedet · 2014759.723 kr.Markedet · 2015747.634 kr.Markedet · 2016617.952 kr.Markedet · 20171.474.544 kr.Markedet · 20182.025.300 kr.Markedet · 20191.260.710 kr.Markedet · 20201.662.630 kr.Markedet · 20211.381.443 kr.Markedet · 20222.948.774 kr.Markedet · 20231.704.235 kr.Markedet · 20242.635.716 kr.Markedet · 20251.441.260 kr.Markedet · 20262.646.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²310 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²564 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²430 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²756 m24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²646 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²711 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²949 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Lille Jernkaasvej 1A, 1., Gudhjem
3760 Gudhjem		116 m²211 m23-10-20262.995.000 kr.25.819 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²657 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²726 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden