Valmuevej 29

Villa · 259 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 8.874 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 8874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.225 kr/m².1.460.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.562.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,54 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.200.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøgade 10 9740 Jerslev J	258 m²	2,7 km	06-10-2023	2.995.000 kr.	11.609 kr./m²
Fanøgade 32 9740 Jerslev J	263 m²	2,7 km	28-09-2025	2.400.000 kr.	9.125 kr./m²
Fanøgade 36 9740 Jerslev J	252 m²	2,7 km	02-09-2025	1.400.000 kr.	5.556 kr./m²
Sdr Ringgade 19 9740 Jerslev J	259 m²	3,4 km	07-02-2026	1.850.000 kr.	7.143 kr./m²
Ærøgade 50 9740 Jerslev J	239 m²	3,0 km	05-12-2023	1.850.000 kr.	7.741 kr./m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	2,9 km	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Ærøgade 26 9740 Jerslev J	200 m²	2,9 km	30-10-2023	600.000 kr.	3.000 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	2,8 km	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	2,9 km	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	3,0 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu