Ærtevej 3

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.444 kr/m².2.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevej gns: 11.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.621.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,02 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	55 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	64 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Kystparken 1 7130 Juelsminde	197 m²	222 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	22.843 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	250 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Bjørnsknudevej 13 7130 Juelsminde	198 m²	762 m	13-12-2025	3.550.000 kr.	17.929 kr./m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	858 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	970 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	858 m	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	875 m	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	195 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu