Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Degneløkken 13

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.030 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegneløkken gns: 11.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,98 pct. siden jun. 2006
72k357k642k927k1,2M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2006700.000 kr.I dag · vores estimat1.105.890 kr.Markedet · 1992417.835 kr.Markedet · 1993354.384 kr.Markedet · 1994403.818 kr.Markedet · 1995411.094 kr.Markedet · 1996344.647 kr.Markedet · 1997515.526 kr.Markedet · 1998536.926 kr.Markedet · 1999530.613 kr.Markedet · 2000593.957 kr.Markedet · 2001606.262 kr.Markedet · 2002739.477 kr.Markedet · 2003746.004 kr.Markedet · 2004740.440 kr.Markedet · 2005719.361 kr.Markedet · 2006766.869 kr.Markedet · 20071.179.140 kr.Markedet · 20081.021.315 kr.Markedet · 2009720.003 kr.Markedet · 2010813.842 kr.Markedet · 20111.124.463 kr.Markedet · 2012677.631 kr.Markedet · 2013650.667 kr.Markedet · 2014486.636 kr.Markedet · 2015720.003 kr.Markedet · 2016598.558 kr.Markedet · 2017797.471 kr.Markedet · 2018832.246 kr.Markedet · 2019696.570 kr.Markedet · 2020748.144 kr.Markedet · 2021955.617 kr.Markedet · 20221.003.125 kr.Markedet · 20231.180.638 kr.Markedet · 2024949.839 kr.Markedet · 2025861.564 kr.Markedet · 20261.100.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²276 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Degneløkken 18
5540 Ullerslev		119 m²105 m17-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Degneløkken 14
5540 Ullerslev		94 m²155 m25-08-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Degneløkken 12
5540 Ullerslev		94 m²178 m10-06-2026925.000 kr.9.840 kr./m²
Degneløkken 133
5540 Ullerslev		125 m²351 m25-06-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²261 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²128 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²239 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²181 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Anemonevænget 2
5540 Ullerslev		113 m²133 m20-12-20231.350.000 kr.11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden