Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Geding Søvej 7, Geding

Villa · 153 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.338 kr/m².3.173.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden jun. 2006
336k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.576.000 kr.I dag · vores estimat2.230.654 kr.Markedet · 1992906.219 kr.Markedet · 1993763.470 kr.Markedet · 1994920.142 kr.Markedet · 19951.007.199 kr.Markedet · 1996797.742 kr.Markedet · 19971.314.882 kr.Markedet · 19981.413.414 kr.Markedet · 19991.500.930 kr.Markedet · 2000967.572 kr.Markedet · 2001472.158 kr.Markedet · 20021.175.805 kr.Markedet · 2003418.149 kr.Markedet · 20041.599.003 kr.Markedet · 20051.628.073 kr.Markedet · 20062.487.780 kr.Markedet · 20072.673.522 kr.Markedet · 20082.795.157 kr.Markedet · 2009802.332 kr.Markedet · 20101.986.093 kr.Markedet · 20112.231.199 kr.Markedet · 20122.047.140 kr.Markedet · 20132.406.690 kr.Markedet · 20142.419.389 kr.Markedet · 20152.384.352 kr.Markedet · 20162.376.549 kr.Markedet · 20172.644.299 kr.Markedet · 20182.660.058 kr.Markedet · 20192.686.221 kr.Markedet · 20203.028.941 kr.Markedet · 20212.872.269 kr.Markedet · 20223.594.888 kr.Markedet · 20233.043.935 kr.Markedet · 20243.206.268 kr.Markedet · 20253.309.696 kr.Markedet · 20263.451.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.576.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.576.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geding Byvej 25B, Geding
8381 Tilst		147 m²64 m11-06-20242.938.000 kr.19.986 kr./m²
Tovhøjvej 5, Geding
8381 Tilst		128 m²218 m31-10-20252.150.000 kr.16.797 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²1,5 km08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Gedingvej 14
8381 Tilst		151 m²1,8 km25-05-20243.848.000 kr.25.483 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²1,7 km03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Bysmedevej 22
8381 Tilst		152 m²2,0 km22-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²1,6 km09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Tilst Østervej 4
8381 Tilst		149 m²2,1 km29-05-20253.450.000 kr.23.154 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²1,7 km08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²1,7 km16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden