Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bygmarken 2

Villa · 265 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.490 kr/m².1.849.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 5.064 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.080.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2846,50 pct. siden apr. 2006
37k4,3M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 200636.670 kr.I dag · vores estimat1.080.481 kr.Markedet · 1992698.540 kr.Markedet · 1993802.950 kr.Markedet · 1994951.085 kr.Markedet · 1995896.760 kr.Markedet · 1996894.110 kr.Markedet · 19971.122.010 kr.Markedet · 1998956.915 kr.Markedet · 19991.118.035 kr.Markedet · 20001.194.090 kr.Markedet · 20011.007.795 kr.Markedet · 2002636.000 kr.Markedet · 20031.390.720 kr.Markedet · 2004905.770 kr.Markedet · 20051.379.325 kr.Markedet · 20061.158.315 kr.Markedet · 2007797.385 kr.Markedet · 20081.681.160 kr.Markedet · 20091.169.180 kr.Markedet · 20101.212.640 kr.Markedet · 20112.506.370 kr.Markedet · 20122.533.135 kr.Markedet · 20131.552.105 kr.Markedet · 20141.905.615 kr.Markedet · 2015707.550 kr.Markedet · 2016714.705 kr.Markedet · 2017854.890 kr.Markedet · 20181.518.715 kr.Markedet · 20191.323.675 kr.Markedet · 20202.184.660 kr.Markedet · 20211.595.830 kr.Markedet · 20221.544.155 kr.Markedet · 20231.199.390 kr.Markedet · 20242.175.385 kr.Markedet · 20251.210.520 kr.Markedet · 20262.139.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg
36.670 kr.
I dag · vores estimat
1.080.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte36.670 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²82 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²101 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²182 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²390 m28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²516 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²303 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²869 m30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²335 m08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²478 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²457 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden