Jagtvejen 2, Thorsminde, 6990 Ulfborg — Villa · 48 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 315 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 48 m².427.296 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering466.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 466.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel440.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvejen 6, Thorsminde 6990 Ulfborg	60 m²	56 m	25-03-2025	340.000 kr.	5.667 kr./m²
Vinkelvej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	67 m²	197 m	20-08-2026	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Vesterhavsgade 39, Thorsminde 6990 Ulfborg	72 m²	377 m	02-09-2025	737.500 kr.	10.243 kr./m²
Skolegade 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	77 m²	82 m	04-02-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Vinkelvej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	92 m²	141 m	20-01-2025	620.000 kr.	6.739 kr./m²
Torsmindevej 127, Bøvling 6990 Ulfborg	80 m²	2,4 km	01-04-2026	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	344 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Bjerghuse 6 6990 Ulfborg	69 m²	5,9 km	22-04-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Kirkebyvej 19, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	65 m²	8,6 km	02-10-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	5,7 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu