Hympelvej 36, Rindby Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.376 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 62 m².1.895.588 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	320 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	68 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	436 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	469 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	700 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	722 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	357 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Vestertoft 42 6720 Fanø	62 m²	1,0 km	03-06-2025	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	629 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	385 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu