Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 78

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.213 kr/m².4.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.911.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden apr. 2006
523k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat4.911.662 kr.Markedet · 19921.083.082 kr.Markedet · 1993947.128 kr.Markedet · 19941.402.856 kr.Markedet · 19951.274.728 kr.Markedet · 19961.252.524 kr.Markedet · 1997523.068 kr.Markedet · 19981.519.882 kr.Markedet · 19991.702.610 kr.Markedet · 20001.199.562 kr.Markedet · 20012.255.708 kr.Markedet · 20022.002.000 kr.Markedet · 20032.460.822 kr.Markedet · 20042.602.600 kr.Markedet · 20052.969.512 kr.Markedet · 20063.030.846 kr.Markedet · 20073.114.384 kr.Markedet · 20083.235.596 kr.Markedet · 20093.201.016 kr.Markedet · 20102.235.142 kr.Markedet · 20112.927.288 kr.Markedet · 20122.616.978 kr.Markedet · 20131.597.050 kr.Markedet · 20143.084.718 kr.Markedet · 20152.800.070 kr.Markedet · 20163.147.690 kr.Markedet · 20173.552.822 kr.Markedet · 20183.696.420 kr.Markedet · 20193.443.258 kr.Markedet · 20203.892.434 kr.Markedet · 20214.162.704 kr.Markedet · 20224.965.324 kr.Markedet · 20234.292.834 kr.Markedet · 20244.499.222 kr.Markedet · 20254.208.750 kr.Markedet · 20266.465.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.911.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 95
2635 Ishøj		162 m²97 m11-09-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Pilegårds Vænge 103
2635 Ishøj		160 m²150 m05-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Pilegårds Vænge 40
2635 Ishøj		154 m²172 m04-12-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²264 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²131 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²237 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²237 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²75 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²28 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²220 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden