Sydvej 2, Skovby

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.048 kr/m².868.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.241.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,39 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 845.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 383.792 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte383.792 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydvej 9, Skovby 6470 Sydals	78 m²	355 m	10-09-2025	495.000 kr.	6.346 kr./m²
Fasanvej 11, Skovby 6470 Sydals	133 m²	584 m	05-06-2024	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Sneppevej 22, Skovby 6470 Sydals	111 m²	427 m	24-11-2024	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild 6470 Sydals	122 m²	2,0 km	14-03-2025	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Vibøgevej 33, Vibøge 6470 Sydals	132 m²	2,1 km	07-10-2024	1.075.000 kr.	8.144 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild 6470 Sydals	122 m²	2,1 km	23-05-2024	880.000 kr.	7.213 kr./m²
Vibøgevej 16, Lysabild 6470 Sydals	133 m²	2,4 km	20-02-2025	1.365.000 kr.	10.263 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild 6470 Sydals	140 m²	2,1 km	29-07-2025	799.000 kr.	5.707 kr./m²
Lillehave 39, Lysabild 6470 Sydals	136 m²	2,4 km	14-05-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild 6470 Sydals	115 m²	2,4 km	22-02-2024	720.000 kr.	6.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu