Wibolttsvej 5

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 9.122 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 9122 m²
Indbygget garage: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.124 kr/m².1.647.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWibolttsvej gns: 11.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²+38,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.796.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1080,39 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 236.938 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008236.938 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wibolttsvej 3 4863 Eskilstrup	184 m²	58 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Wibolttsvej 3 4863 Eskilstrup	184 m²	58 m	21-07-2026	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Wibolttsvej 6 4863 Eskilstrup	189 m²	128 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42 4863 Eskilstrup	179 m²	256 m	11-02-2024	1.870.000 kr.	10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41 4863 Eskilstrup	188 m²	239 m	22-06-2024	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35 4863 Eskilstrup	173 m²	290 m	23-04-2026	1.000.000 kr.	5.780 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22 4863 Eskilstrup	178 m²	753 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	9.831 kr./m²
Irisvej 20 4863 Eskilstrup	171 m²	505 m	09-09-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Østerled 1 4863 Eskilstrup	180 m²	903 m	23-05-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Kirkevænget 3 4863 Eskilstrup	169 m²	606 m	20-05-2025	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu