Lunddalsvej 37

Villa · 246 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.662 kr/m².4.078.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLunddalsvej gns: 28.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+106,80 pct.
3Vores vurdering4.417.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,89 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.255.464 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.255.464 kr.
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunddalsvej 9 6800 Varde	246 m²	338 m	18-08-2025	2.100.000 kr.	8.537 kr./m²
Lunddalsvej 33 6800 Varde	175 m²	59 m	11-08-2026	5.710.000 kr.	32.629 kr./m²
Ådalsvænget 25 6800 Varde	248 m²	398 m	12-12-2023	5.800.000 kr.	23.387 kr./m²
Palludansvej 5 6800 Varde	265 m²	281 m	03-07-2025	4.850.000 kr.	18.302 kr./m²
Gl Møllevej 3 6800 Varde	212 m²	302 m	13-08-2024	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	444 m	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²
Frisvadvej 9 6800 Varde	210 m²	488 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Rosenvænget 5 6800 Varde	220 m²	822 m	02-11-2025	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Frisvadvej 76 6800 Varde	235 m²	1,3 km	29-06-2025	4.550.000 kr.	19.362 kr./m²
Hyldehaven 104 6800 Varde	270 m²	1,0 km	13-11-2024	5.150.000 kr.	19.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu