Skejbytoften 121, st. 4, Skejby

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 940 m²
Bebygget areal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.393 kr/m².1.910.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbytoften gns: 29.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.196 kr/m²-36,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Vores vurdering1.520.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,11 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbytoften 121, 3. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	0 m	04-11-2024	1.680.000 kr.	28.475 kr./m²
Skejbytoften 121, 2. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	0 m	30-03-2024	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Skejbytoften 119, 3. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	35 m	04-08-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	79 m	15-09-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Skejbytoften 117, 2. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	79 m	04-05-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	79 m	28-04-2025	1.760.000 kr.	29.333 kr./m²
Skejbytoften 167A, Skejby 8200 Aarhus N	73 m²	107 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Skejbytoften 161A, Skejby 8200 Aarhus N	75 m²	90 m	07-08-2026	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Lillehammervej 1A, st. 8200 Aarhus N	44 m²	2,4 km	06-08-2025	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²
Skejbyparken 204 8200 Aarhus N	56 m²	266 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu