Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Petersborgvej 62

Villa · 104 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.124 kr/m².2.688.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 21.609 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden maj 2006
409k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 20062.450.000 kr.I dag · vores estimat2.263.142 kr.Markedet · 1992457.808 kr.Markedet · 1993503.776 kr.Markedet · 1994552.032 kr.Markedet · 1995509.288 kr.Markedet · 1996524.680 kr.Markedet · 1997762.424 kr.Markedet · 1998889.616 kr.Markedet · 1999908.752 kr.Markedet · 2000965.224 kr.Markedet · 20011.038.232 kr.Markedet · 2002893.776 kr.Markedet · 2003966.992 kr.Markedet · 20041.128.088 kr.Markedet · 20051.358.864 kr.Markedet · 20061.479.400 kr.Markedet · 20071.705.600 kr.Markedet · 20081.956.448 kr.Markedet · 20091.180.920 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20111.750.736 kr.Markedet · 20121.509.664 kr.Markedet · 20131.720.992 kr.Markedet · 20141.453.608 kr.Markedet · 20151.788.592 kr.Markedet · 20161.820.000 kr.Markedet · 20172.230.384 kr.Markedet · 20182.231.528 kr.Markedet · 20192.389.920 kr.Markedet · 20202.299.960 kr.Markedet · 20212.499.432 kr.Markedet · 20222.953.392 kr.Markedet · 20232.584.504 kr.Markedet · 20242.819.024 kr.Markedet · 20252.773.056 kr.Markedet · 20262.829.424 kr.Markedet · 20274.424.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 42
9000 Aalborg		100 m²350 m06-05-20253.453.000 kr.34.530 kr./m²
Petersborgvej 59
9000 Aalborg		110 m²362 m04-02-20251.925.000 kr.17.500 kr./m²
Petersborgvej 72
9000 Aalborg		120 m²82 m14-06-20263.310.000 kr.27.583 kr./m²
Petersborgvej 19
9000 Aalborg		120 m²758 m25-11-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²66 m31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Petersborgvej 34
9000 Aalborg		134 m²426 m24-12-20252.980.000 kr.22.239 kr./m²
Petersborgvej 50
9000 Aalborg		139 m²114 m08-02-20242.498.000 kr.17.971 kr./m²
Petersborgvej 5
9000 Aalborg		131 m²848 m22-02-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Vonsyldsgade 43
9000 Aalborg		104 m²170 m07-07-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²
Heilskovsgade 5
9000 Aalborg		102 m²203 m29-12-20243.595.000 kr.35.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden