Jørgensgård 60

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.568 kr/m².2.195.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+39,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.781.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	230 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	478 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	588 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	401 m	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	426 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	806 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	348 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Højholt 14 6200 Aabenraa	108 m²	99 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Langevad 2 6200 Aabenraa	112 m²	461 m	06-03-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	636 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu