Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sct. Kjeldsvej 1, Ålum

Villa · 285 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.223 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.028.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,40 pct. siden jun. 2006
1,0M2,0M3,0M4,0M5,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20061.900.000 kr.I dag · vores estimat3.028.514 kr.Markedet · 19921.199.850 kr.Markedet · 19931.142.280 kr.Markedet · 19941.237.470 kr.Markedet · 19951.177.050 kr.Markedet · 19961.563.225 kr.Markedet · 19971.767.570 kr.Markedet · 19981.924.320 kr.Markedet · 19992.008.965 kr.Markedet · 20002.212.455 kr.Markedet · 20011.988.445 kr.Markedet · 20021.789.800 kr.Markedet · 20032.071.950 kr.Markedet · 20042.187.375 kr.Markedet · 20052.466.105 kr.Markedet · 20062.920.110 kr.Markedet · 20073.389.790 kr.Markedet · 20083.660.540 kr.Markedet · 20093.404.610 kr.Markedet · 20102.207.325 kr.Markedet · 20112.839.455 kr.Markedet · 20123.089.115 kr.Markedet · 20132.955.450 kr.Markedet · 20142.690.685 kr.Markedet · 20153.296.025 kr.Markedet · 20162.750.820 kr.Markedet · 20173.252.990 kr.Markedet · 20183.114.480 kr.Markedet · 20193.187.440 kr.Markedet · 20203.443.085 kr.Markedet · 20213.780.810 kr.Markedet · 20223.578.460 kr.Markedet · 20233.729.795 kr.Markedet · 20243.630.900 kr.Markedet · 20253.972.045 kr.Markedet · 20264.035.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum
8920 Randers NV		183 m²179 m24-10-20241.300.000 kr.7.104 kr./m²
Charlotte Amalievej 5, Ålum
8920 Randers NV		197 m²289 m22-04-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Thranesvej 5, Ålum
8920 Randers NV		188 m²84 m21-05-20241.400.000 kr.7.447 kr./m²
Langagervej 14, Ø Velling
8920 Randers NV		264 m²3,8 km01-04-20242.850.000 kr.10.795 kr./m²
Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum
8920 Randers NV		191 m²1,8 km09-09-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²4,2 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Over Fussingvej 52, Over Fussing
8920 Randers NV		323 m²4,7 km10-07-20242.495.000 kr.7.724 kr./m²
Rosebakken 4, Læsten
8920 Randers NV		245 m²4,9 km06-05-20242.455.000 kr.10.020 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup
8920 Randers NV		209 m²4,4 km22-07-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing
8920 Randers NV		223 m²5,0 km16-07-20252.220.000 kr.9.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden