Elkenøre Øvej 23

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.110 kr/m².1.546.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.601.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1996majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	28 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Elkenøre Øvej 36 4872 Idestrup	66 m²	59 m	11-03-2024	974.000 kr.	14.758 kr./m²
Elkenøre Øvej 38 4872 Idestrup	65 m²	72 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Elkenøre Øvej 40 4872 Idestrup	53 m²	78 m	07-07-2026	1.595.000 kr.	30.094 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	229 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	576 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	853 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	155 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Natskyggevænget 4 4872 Idestrup	80 m²	1,2 km	21-04-2025	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	1,0 km	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu