Lidemarksvej 49

Villa · 164 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.464 m², 5 værelser, opført i 1807, renoveret i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.327 kr/m².3.587.645 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 19.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.822.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
1998Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	2,9 km	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	2,6 km	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Lidemarksvej 51A 4681 Herfølge	265 m²	263 m	08-07-2026	4.216.450 kr.	15.911 kr./m²
Søllerupvej 24 4681 Herfølge	144 m²	1,6 km	19-10-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	2,7 km	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	2,7 km	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	3,1 km	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Bøgebanken 49 4681 Herfølge	161 m²	3,0 km	23-05-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Bøgebanken 12 4681 Herfølge	166 m²	3,1 km	15-09-2025	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Bøgebanken 24 4681 Herfølge	161 m²	3,1 km	27-03-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu