Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 71

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.396 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².2.799.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.229.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,89 pct. siden mar. 2006
450k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2006820.000 kr.I dag · vores estimat3.229.866 kr.Markedet · 1992770.940 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994788.940 kr.Markedet · 1995893.700 kr.Markedet · 19961.040.580 kr.Markedet · 1997980.280 kr.Markedet · 19981.014.300 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 20001.501.380 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 20021.252.260 kr.Markedet · 20031.332.720 kr.Markedet · 20041.454.940 kr.Markedet · 20051.401.120 kr.Markedet · 20061.206.180 kr.Markedet · 20072.124.540 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 2009554.580 kr.Markedet · 2010691.380 kr.Markedet · 20111.675.620 kr.Markedet · 20121.598.400 kr.Markedet · 20131.203.480 kr.Markedet · 20141.294.200 kr.Markedet · 20152.736.540 kr.Markedet · 20162.404.620 kr.Markedet · 20172.383.740 kr.Markedet · 20182.955.780 kr.Markedet · 20191.234.980 kr.Markedet · 20202.640.060 kr.Markedet · 20213.130.560 kr.Markedet · 20223.091.680 kr.Markedet · 20232.895.840 kr.Markedet · 20242.633.940 kr.Markedet · 20252.916.360 kr.Markedet · 20262.926.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²86 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²163 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²207 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²97 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²251 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²312 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²198 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²230 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²288 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²166 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden