Kogsvej 6, Rejsby, 6780 Skærbæk — Villa · 195 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RejsbyMedian pris/m² for villa i Rejsby (6780, sidste 24 mdr.): 3.363 kr/m² × 195 m².655.785 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering885.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1671,07 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200750.000 kr.
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogsvej 10, Rejsby 6780 Skærbæk	136 m²	52 m	30-06-2026	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Kogsvej 20, Rejsby 6780 Skærbæk	108 m²	177 m	09-09-2025	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Rejsby Landevej 16, Rejsby 6780 Skærbæk	226 m²	468 m	14-03-2026	760.000 kr.	3.363 kr./m²
Rejsby Landevej 16, Rejsby 6780 Skærbæk	226 m²	468 m	18-02-2026	575.000 kr.	2.544 kr./m²
Horsbølvej 37, Rejsby 6780 Skærbæk	160 m²	670 m	01-07-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Skovfennen 7, Rejsby 6780 Skærbæk	149 m²	254 m	15-04-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Parkvej 4, Brøns 6780 Skærbæk	182 m²	4,0 km	06-02-2024	602.500 kr.	3.310 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	4,2 km	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	4,0 km	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Højbjergsvej 17, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	4,0 km	09-06-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu