Skovlodden 18

Rækkehus · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.297.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.746 kr/m².6.422.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.200.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,80 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.200.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlodden 38 2840 Holte	107 m²	204 m	23-07-2025	6.900.000 kr.	64.486 kr./m²
Skovlodden 40 2840 Holte	100 m²	213 m	12-07-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Skovlodden 43 2840 Holte	125 m²	234 m	10-05-2025	7.550.000 kr.	60.400 kr./m²
Skovlodden 33 2840 Holte	137 m²	190 m	13-02-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Rude Vang 4 2840 Holte	110 m²	169 m	19-11-2023	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²
Rudemarken 38 2840 Holte	100 m²	229 m	19-10-2025	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Rude Vang 16 2840 Holte	110 m²	229 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Rude Vang 72 2840 Holte	100 m²	259 m	01-05-2026	6.750.000 kr.	67.500 kr./m²
Rude Vang 74 2840 Holte	100 m²	260 m	24-08-2026	7.275.000 kr.	72.750 kr./m²
Rude Vang 105 2840 Holte	100 m²	301 m	09-07-2026	7.995.000 kr.	79.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu