Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Vænget 11

Villa · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.125 kr/m².3.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVænget gns: 30.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.384.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,38 pct. siden mar. 2006
116k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.385.000 kr.I dag · vores estimat3.384.730 kr.Markedet · 1992921.424 kr.Markedet · 1993438.032 kr.Markedet · 1994574.112 kr.Markedet · 1995674.016 kr.Markedet · 1996835.184 kr.Markedet · 1997754.432 kr.Markedet · 19981.091.552 kr.Markedet · 19991.081.472 kr.Markedet · 20001.364.272 kr.Markedet · 20011.141.728 kr.Markedet · 20021.264.480 kr.Markedet · 20031.199.856 kr.Markedet · 20041.418.928 kr.Markedet · 20051.629.600 kr.Markedet · 20062.576.000 kr.Markedet · 20073.119.424 kr.Markedet · 20082.059.792 kr.Markedet · 20091.242.080 kr.Markedet · 20101.834.000 kr.Markedet · 20111.901.648 kr.Markedet · 20121.543.024 kr.Markedet · 20132.070.992 kr.Markedet · 20141.639.008 kr.Markedet · 20151.555.232 kr.Markedet · 20161.692.208 kr.Markedet · 20171.136.464 kr.Markedet · 20181.889.440 kr.Markedet · 20192.228.688 kr.Markedet · 20201.891.568 kr.Markedet · 20212.653.952 kr.Markedet · 20221.303.680 kr.Markedet · 20232.133.152 kr.Markedet · 20242.953.552 kr.Markedet · 20253.023.216 kr.Markedet · 20263.033.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.384.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 3
4622 Havdrup		124 m²95 m27-09-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Bryggerivej 11
4622 Havdrup		113 m²92 m20-03-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²194 m29-09-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²194 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Bistrupvang 1
4622 Havdrup		111 m²297 m16-11-20252.945.000 kr.26.532 kr./m²
Poppelvangen 3
4622 Havdrup		114 m²252 m13-08-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Hasselvej 1
4622 Havdrup		110 m²254 m31-03-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Bækparken 22
4622 Havdrup		112 m²448 m02-04-20243.285.000 kr.29.330 kr./m²
Bistrupvang 24
4622 Havdrup		112 m²448 m11-09-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²283 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden