Schmidtsvej 25, Farstrup, 9240 Nibe — Villa · 162 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 11.916 kr/m² × 162 m².1.930.392 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.831.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,76 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2003Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup 9240 Nibe	152 m²	399 m	31-07-2026	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup 9240 Nibe	152 m²	399 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	12.664 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup 9240 Nibe	123 m²	304 m	07-10-2024	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup 9240 Nibe	154 m²	384 m	28-05-2025	1.835.000 kr.	11.916 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup 9240 Nibe	138 m²	266 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup 9240 Nibe	200 m²	721 m	24-09-2024	3.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup 9240 Nibe	100 m²	224 m	11-05-2026	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Risgårdsparken 14, Farstrup 9240 Nibe	230 m²	590 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	9.565 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer 9240 Nibe	143 m²	4,5 km	11-08-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	152 m²	5,5 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu