Maarupvej 39, Mårup

Villa · 114 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.234.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.284.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+147,09 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 125.000 kr.
11. jan. 2002 · Alm. Salg: 292.500 kr.
22. mar. 2006 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt på tvangsauktion520.000 kr.
2002jan.Ejerskifte292.500 kr.
1993jul.Ejerskifte125.000 kr.
1977Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	2,9 km	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	3,1 km	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Nyvangsvej 13 8560 Kolind	120 m²	2,9 km	18-06-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Rugvangen 1 8560 Kolind	106 m²	3,0 km	11-12-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	3,2 km	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Vesterågade 45 8560 Kolind	104 m²	3,0 km	17-04-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
H C Andersensvej 16 8560 Kolind	105 m²	3,1 km	24-11-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Bugtrupvej 38 8560 Kolind	108 m²	3,3 km	08-05-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Nødagervej 27 8560 Kolind	104 m²	3,1 km	22-04-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Bygmarken 58 8560 Kolind	106 m²	3,3 km	20-05-2025	1.245.000 kr.	11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu