Højlundparken 2, 7600 Struer — Villa · 118 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.311 kr/m².1.245.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlundparken gns: 12.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering1.142.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,81 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.699.977 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.699.977 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	167 m	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Park Alle 56 7600 Struer	118 m²	215 m	30-08-2024	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Mosetoften 3 7600 Struer	123 m²	265 m	14-08-2024	1.741.500 kr.	14.159 kr./m²
Damtoften 23 7600 Struer	124 m²	298 m	30-05-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	543 m	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Park Alle 141 7600 Struer	123 m²	499 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Park Alle 99 7600 Struer	121 m²	635 m	24-04-2025	860.000 kr.	7.107 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	398 m	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	550 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	909 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu