Gammel Stationsvej 12, Krogstrup

Villa · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.800 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2800 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.961 kr/m².2.280.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.277.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5593,44 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200740.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupdalsvej 1A 4050 Skibby	152 m²	594 m	24-07-2026	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Skibbyvej 17 4050 Skibby	116 m²	2,0 km	19-05-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	128 m²	2,8 km	25-12-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev 4050 Skibby	120 m²	2,5 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev 4050 Skibby	129 m²	3,1 km	22-07-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	131 m²	3,3 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	3,2 km	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Skibbyvej 36 4050 Skibby	158 m²	1,8 km	01-07-2025	3.645.000 kr.	23.070 kr./m²
Industrivej 14A 4050 Skibby	129 m²	3,7 km	30-12-2023	2.762.500 kr.	21.415 kr./m²
Møllevænget 19 4050 Skibby	140 m²	3,0 km	22-10-2026	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu