Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Løvsvinget 19

Rækkehus · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 201 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.054 kr/m².6.327.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.011.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden mar. 2006
786k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20063.400.000 kr.I dag · vores estimat6.011.257 kr.Markedet · 1992891.555 kr.Markedet · 1993911.190 kr.Markedet · 1994841.155 kr.Markedet · 19951.025.955 kr.Markedet · 19961.092.420 kr.Markedet · 19971.111.635 kr.Markedet · 19981.351.875 kr.Markedet · 19991.248.765 kr.Markedet · 20001.586.340 kr.Markedet · 20012.004.030 kr.Markedet · 20022.202.585 kr.Markedet · 20032.126.670 kr.Markedet · 20042.376.045 kr.Markedet · 20052.526.510 kr.Markedet · 20063.400.005 kr.Markedet · 20073.212.370 kr.Markedet · 20083.317.160 kr.Markedet · 20092.449.965 kr.Markedet · 20103.139.185 kr.Markedet · 20113.111.255 kr.Markedet · 20122.994.495 kr.Markedet · 20133.205.545 kr.Markedet · 20143.169.635 kr.Markedet · 20153.743.040 kr.Markedet · 20163.687.285 kr.Markedet · 20173.467.940 kr.Markedet · 20184.059.510 kr.Markedet · 20194.032.000 kr.Markedet · 20204.110.960 kr.Markedet · 20214.965.660 kr.Markedet · 20225.211.360 kr.Markedet · 20234.977.945 kr.Markedet · 20245.418.945 kr.Markedet · 20256.162.030 kr.Markedet · 20266.261.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.011.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²238 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²180 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²
Myrtevang 27
2830 Virum		103 m²206 m07-07-20266.950.000 kr.67.476 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²311 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²339 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²268 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²225 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Bredevej 75
2830 Virum		108 m²225 m18-12-20246.325.000 kr.58.565 kr./m²
Lindevangen 71
2830 Virum		101 m²153 m08-08-20268.500.000 kr.84.158 kr./m²
Fyrrevang 30
2830 Virum		108 m²290 m12-09-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden