Vadbrovej 1, Agersnap

Landejendom · 206 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 287.563 m², 8 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 287563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.876.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².6.443.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)287563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.289.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7188,26 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2006 · Alm. Salg: 127.453 kr.
I dag · vores estimat: 9.289.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg127.453 kr.
2005Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	1,1 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	2,3 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	2,2 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	3,5 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	3,7 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	4,9 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Skovlundvej 1 6870 Ølgod	137 m²	2,6 km	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	1,7 km	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Grindstedvej 13 6870 Ølgod	111 m²	1,8 km	16-03-2025	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	2,6 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu