Klokkeskovvej 17G, Stavtrup, 8260 Viby J — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², grund på 116 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 668 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StavtrupMedian pris/m² for ejerlejlighed i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 19.655 kr/m² × 43 m².845.165 kr.
2Vores vurdering968.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,70 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte630.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkeskovvej 15T, 1. 3, Stavtrup 8260 Viby J	40 m²	36 m	09-09-2025	725.000 kr.	18.125 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, st. th. 8260 Viby J	40 m²	41 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Klokkeskovvej 15G, Stavtrup 8260 Viby J	48 m²	49 m	28-10-2024	1.000.000 kr.	20.833 kr./m²
Klokkeskovvej 15E, Stavtrup 8260 Viby J	49 m²	51 m	12-10-2025	1.025.000 kr.	20.918 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, 1. 1. 8260 Viby J	36 m²	41 m	26-07-2026	660.000 kr.	18.333 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, 1. 1, Stavtrup 8260 Viby J	36 m²	41 m	26-07-2026	660.000 kr.	18.333 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, 1. 4. 8260 Viby J	33 m²	41 m	29-07-2026	595.000 kr.	18.030 kr./m²
Klokkeskovvej 15F, Stavtrup 8260 Viby J	53 m²	55 m	24-06-2025	1.040.000 kr.	19.623 kr./m²
Klokkeskovvej 15T, st. tv. 8260 Viby J	62 m²	36 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkeskovvej 15K, Stavtrup 8260 Viby J	75 m²	50 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu