Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 22

Villa · 233 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.920 kr/m².1.849.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.092.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden maj 2006
213k1000k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202418. maj 20061.598.000 kr.I dag · vores estimat2.092.722 kr.Markedet · 19921.069.470 kr.Markedet · 1993753.056 kr.Markedet · 19941.280.568 kr.Markedet · 19951.238.628 kr.Markedet · 19961.341.847 kr.Markedet · 19971.527.781 kr.Markedet · 19981.424.096 kr.Markedet · 19991.615.622 kr.Markedet · 20001.911.299 kr.Markedet · 20011.909.202 kr.Markedet · 20021.551.314 kr.Markedet · 20031.629.369 kr.Markedet · 20041.651.271 kr.Markedet · 20051.790.372 kr.Markedet · 20061.905.707 kr.Markedet · 20072.256.139 kr.Markedet · 20082.526.652 kr.Markedet · 20092.719.809 kr.Markedet · 20102.432.520 kr.Markedet · 20111.896.620 kr.Markedet · 20122.520.128 kr.Markedet · 20132.460.480 kr.Markedet · 20142.360.523 kr.Markedet · 20152.523.157 kr.Markedet · 20162.387.085 kr.Markedet · 20172.976.342 kr.Markedet · 20182.398.502 kr.Markedet · 20192.390.114 kr.Markedet · 20202.517.332 kr.Markedet · 20212.838.173 kr.Markedet · 20222.884.540 kr.Markedet · 20233.067.212 kr.Markedet · 20242.741.245 kr.Markedet · 20252.905.277 kr.Markedet · 20263.177.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²72 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²118 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²65 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²231 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²210 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²111 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²182 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Granlunden 95
6705 Esbjerg Ø		232 m²782 m18-08-20252.150.000 kr.9.267 kr./m²
Granlunden 29
6705 Esbjerg Ø		223 m²644 m03-11-20242.525.000 kr.11.323 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²859 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden