Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Blåmejsevej 31

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.174 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.941 kr/m².4.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.737.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,07 pct. siden apr. 2006
931k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20063.075.000 kr.I dag · vores estimat4.737.730 kr.Markedet · 19921.190.290 kr.Markedet · 19931.189.550 kr.Markedet · 19941.057.090 kr.Markedet · 19951.397.120 kr.Markedet · 19961.747.880 kr.Markedet · 19971.655.010 kr.Markedet · 19982.516.740 kr.Markedet · 19991.992.820 kr.Markedet · 20001.674.065 kr.Markedet · 20012.350.980 kr.Markedet · 20022.495.650 kr.Markedet · 20032.554.850 kr.Markedet · 20043.169.420 kr.Markedet · 20053.208.455 kr.Markedet · 20063.581.415 kr.Markedet · 20074.992.965 kr.Markedet · 20083.910.530 kr.Markedet · 20092.970.545 kr.Markedet · 20102.934.285 kr.Markedet · 20113.165.720 kr.Markedet · 20123.250.265 kr.Markedet · 20133.314.090 kr.Markedet · 20143.242.680 kr.Markedet · 20153.573.645 kr.Markedet · 20164.012.095 kr.Markedet · 20174.444.995 kr.Markedet · 20184.494.760 kr.Markedet · 20194.923.405 kr.Markedet · 20205.128.385 kr.Markedet · 20215.278.975 kr.Markedet · 20226.093.530 kr.Markedet · 20235.382.390 kr.Markedet · 20245.485.805 kr.Markedet · 20255.932.765 kr.Markedet · 20267.338.765 kr.Markedet · 20276.390.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.737.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 25
2600 Glostrup		107 m²57 m02-02-20243.325.000 kr.31.075 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²602 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²384 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²600 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²1,0 km30-09-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²1,0 km20-08-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²913 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²764 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²1,1 km30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²586 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden