Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Ringsebøllevej 47

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.741 kr/m².641.760 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingsebøllevej gns: 4.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.275 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering791.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden feb. 2006
120k298k477k656k834k19921996200020042008201220162020202412. feb. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat791.883 kr.Markedet · 1992441.480 kr.Markedet · 1993361.712 kr.Markedet · 1994388.856 kr.Markedet · 1995367.536 kr.Markedet · 1996157.976 kr.Markedet · 1997436.488 kr.Markedet · 1998483.808 kr.Markedet · 1999399.568 kr.Markedet · 2000507.000 kr.Markedet · 2001406.952 kr.Markedet · 2002575.536 kr.Markedet · 2003509.912 kr.Markedet · 2004510.432 kr.Markedet · 2005654.888 kr.Markedet · 2006669.552 kr.Markedet · 2007791.336 kr.Markedet · 2008617.760 kr.Markedet · 2009470.808 kr.Markedet · 2010531.648 kr.Markedet · 2011573.040 kr.Markedet · 2012280.384 kr.Markedet · 2013819.416 kr.Markedet · 2014349.024 kr.Markedet · 2015296.400 kr.Markedet · 2016261.664 kr.Markedet · 2017394.680 kr.Markedet · 2018380.120 kr.Markedet · 2019412.776 kr.Markedet · 2020387.192 kr.Markedet · 2021583.960 kr.Markedet · 2022582.712 kr.Markedet · 2023428.480 kr.Markedet · 2024505.440 kr.Markedet · 2025523.744 kr.Markedet · 2026621.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
791.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringsebøllevej 41
4970 Rødby		150 m²51 m26-08-2026600.000 kr.4.000 kr./m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²692 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²819 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²579 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Kløvervænget 11
4970 Rødby		117 m²161 m12-11-2025387.605 kr.3.313 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²1,0 km07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²1,3 km10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²594 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²1,2 km20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Møllevænget 14
4970 Rødby		116 m²750 m04-05-2026975.000 kr.8.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden