Markedsgade 8, 8882 Fårvang — Villa · 134 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.957 kr/m².1.286.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsgade gns: 8.056 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering968.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	178 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Markedsgade 32 8882 Fårvang	190 m²	287 m	06-10-2025	1.430.000 kr.	7.526 kr./m²
Markedsgade 11 8882 Fårvang	234 m²	78 m	14-01-2025	1.375.000 kr.	5.876 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	192 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	213 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Gl Hedevej 7 8882 Fårvang	138 m²	228 m	20-11-2023	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Lærkevej 41 8882 Fårvang	126 m²	229 m	13-09-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	494 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	277 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	250 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu