Bavnhøj 31, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 168 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 168 m².1.888.488 kr.
2Vores vurdering2.221.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,68 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007220.000 kr.
1967aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnhøj 6, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	111 m	12-02-2024	2.760.000 kr.	16.235 kr./m²
Bavnhøj 21, Tilsted 7700 Thisted	174 m²	60 m	09-03-2025	1.910.000 kr.	10.977 kr./m²
Tviskjær 29, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	160 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	369 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Tilstedvej 74, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	450 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	512 m	10-02-2026	2.275.000 kr.	13.462 kr./m²
Vinkelalle 61, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	596 m	08-10-2025	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	649 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Grandalsvej 53, Tilsted 7700 Thisted	173 m²	473 m	26-01-2025	1.175.000 kr.	6.792 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	788 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu