Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Lindevej 12

Villa · 161 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.335 kr/m².2.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 15.178 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden maj 2006
245k847k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.885.000 kr.I dag · vores estimat2.190.147 kr.Markedet · 1992697.613 kr.Markedet · 1993894.677 kr.Markedet · 1994567.364 kr.Markedet · 1995643.839 kr.Markedet · 1996928.809 kr.Markedet · 1997811.762 kr.Markedet · 1998638.204 kr.Markedet · 1999803.229 kr.Markedet · 20001.330.182 kr.Markedet · 20011.210.237 kr.Markedet · 20021.625.617 kr.Markedet · 20031.275.120 kr.Markedet · 20041.432.900 kr.Markedet · 20051.437.569 kr.Markedet · 2006780.045 kr.Markedet · 20071.891.428 kr.Markedet · 20081.986.579 kr.Markedet · 20091.438.052 kr.Markedet · 20101.463.651 kr.Markedet · 20111.912.197 kr.Markedet · 2012948.612 kr.Markedet · 20131.300.397 kr.Markedet · 20141.470.735 kr.Markedet · 20151.282.043 kr.Markedet · 20161.320.039 kr.Markedet · 20171.521.611 kr.Markedet · 20181.334.529 kr.Markedet · 20191.719.158 kr.Markedet · 20201.508.248 kr.Markedet · 20211.960.175 kr.Markedet · 20221.664.740 kr.Markedet · 20231.806.581 kr.Markedet · 20242.233.875 kr.Markedet · 20251.947.295 kr.Markedet · 20261.669.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²351 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²351 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²356 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²94 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²42 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²132 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²72 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²276 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²478 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²718 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden