Åsvej 27, Ås

Villa · 304 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 36.357 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 36357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.766 kr/m².2.975.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvej gns: 11.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk304 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.201.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,99 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.201.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.375.000 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg 7700 Thisted	286 m²	3,3 km	18-09-2025	4.695.000 kr.	16.416 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	1,4 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	1,8 km	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	2,6 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Simons Bakke 66, Tilsted 7700 Thisted	344 m²	3,8 km	26-06-2025	6.500.000 kr.	18.895 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	4,5 km	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	4,0 km	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	3,1 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	3,8 km	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	3,6 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu