Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Exnersvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 112.390 kr/m².15.135.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.362.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden maj 2006
677k4,0M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20067.400.000 kr.I dag · vores estimat11.362.356 kr.Markedet · 19921.955.760 kr.Markedet · 1993983.640 kr.Markedet · 19941.007.760 kr.Markedet · 19951.340.160 kr.Markedet · 19961.401.600 kr.Markedet · 19971.955.400 kr.Markedet · 19981.853.160 kr.Markedet · 19991.530.000 kr.Markedet · 20001.483.080 kr.Markedet · 20011.873.320 kr.Markedet · 20023.404.640 kr.Markedet · 20032.893.800 kr.Markedet · 20044.689.120 kr.Markedet · 20054.235.280 kr.Markedet · 20065.739.720 kr.Markedet · 2007676.920 kr.Markedet · 20085.920.320 kr.Markedet · 20095.897.400 kr.Markedet · 20104.571.400 kr.Markedet · 20114.393.920 kr.Markedet · 20123.126.000 kr.Markedet · 20136.750.000 kr.Markedet · 20146.167.520 kr.Markedet · 20154.626.840 kr.Markedet · 20165.260.320 kr.Markedet · 20176.039.960 kr.Markedet · 20185.411.760 kr.Markedet · 20197.488.480 kr.Markedet · 20205.529.840 kr.Markedet · 20217.608.000 kr.Markedet · 20229.398.640 kr.Markedet · 20237.267.080 kr.Markedet · 20247.215.240 kr.Markedet · 202510.863.480 kr.Markedet · 202612.177.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.362.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²323 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Hvidørevej 61
2930 Klampenborg		118 m²610 m02-07-202410.200.000 kr.86.441 kr./m²
Strandvejen 308A, 1.
2930 Klampenborg		122 m²651 m13-08-202619.500.000 kr.159.836 kr./m²
Strandvejen 308A, 2.
2930 Klampenborg		117 m²651 m13-08-202619.500.000 kr.166.667 kr./m²
Bloksbjerget 4
2930 Klampenborg		116 m²724 m17-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²754 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²502 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²701 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²690 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²1,2 km06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden