Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæksvej 7

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.803 kr/m².7.042.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrabæksvej gns: 35.005 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.626.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,10 pct. siden apr. 2006
925k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20064.300.000 kr.I dag · vores estimat6.626.102 kr.Markedet · 19921.207.982 kr.Markedet · 1993925.118 kr.Markedet · 1994977.906 kr.Markedet · 19951.325.842 kr.Markedet · 19961.384.606 kr.Markedet · 19971.479.392 kr.Markedet · 19981.752.462 kr.Markedet · 19992.026.362 kr.Markedet · 20002.001.296 kr.Markedet · 20012.347.738 kr.Markedet · 20022.478.380 kr.Markedet · 20032.387.246 kr.Markedet · 20042.365.500 kr.Markedet · 20052.880.266 kr.Markedet · 20064.266.034 kr.Markedet · 20074.360.322 kr.Markedet · 20083.557.214 kr.Markedet · 20093.425.078 kr.Markedet · 20103.293.606 kr.Markedet · 20113.005.928 kr.Markedet · 20122.528.180 kr.Markedet · 20133.200.646 kr.Markedet · 20143.131.092 kr.Markedet · 20153.184.046 kr.Markedet · 20163.731.182 kr.Markedet · 20173.467.076 kr.Markedet · 20183.753.260 kr.Markedet · 20194.175.398 kr.Markedet · 20204.025.500 kr.Markedet · 20214.853.674 kr.Markedet · 20225.634.206 kr.Markedet · 20235.035.942 kr.Markedet · 20246.021.152 kr.Markedet · 20255.921.220 kr.Markedet · 20266.823.264 kr.Markedet · 20277.008.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.626.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæksvej 14
3450 Allerød		288 m²56 m16-05-202510.750.000 kr.37.326 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²197 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²344 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²
Lupinvej 17
3450 Allerød		158 m²250 m23-05-20245.900.000 kr.37.342 kr./m²
Grønningen 3
3450 Allerød		167 m²766 m27-04-20267.945.000 kr.47.575 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²738 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²914 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²521 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Engvej 2
3450 Allerød		155 m²459 m01-05-20266.105.100 kr.39.388 kr./m²
Grønningen 15
3450 Allerød		172 m²702 m20-05-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden