Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Søjbjergvej 12, Vejrum

Villa · 248 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 13.678 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
13678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².3.014.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.037.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,50 pct. siden sep. 1990
325k923k1,5M2,1M2,7M19901995199920032007201120152019202314. sep. 1990325.000 kr.31. dec. 2005587.923 kr.I dag · vores estimat2.037.157 kr.Markedet · 1992948.352 kr.Markedet · 19931.054.000 kr.Markedet · 19941.079.792 kr.Markedet · 19951.069.872 kr.Markedet · 19961.099.136 kr.Markedet · 19971.417.568 kr.Markedet · 19981.222.888 kr.Markedet · 19991.800.976 kr.Markedet · 20001.707.728 kr.Markedet · 20011.505.360 kr.Markedet · 20021.754.104 kr.Markedet · 20031.736.000 kr.Markedet · 20041.707.976 kr.Markedet · 20051.960.192 kr.Markedet · 20062.003.592 kr.Markedet · 20071.996.896 kr.Markedet · 20082.110.728 kr.Markedet · 20092.132.304 kr.Markedet · 20101.814.864 kr.Markedet · 20112.336.656 kr.Markedet · 20122.232.000 kr.Markedet · 20132.170.000 kr.Markedet · 20141.256.616 kr.Markedet · 20151.914.312 kr.Markedet · 20161.687.640 kr.Markedet · 20172.070.056 kr.Markedet · 20181.693.096 kr.Markedet · 20192.010.536 kr.Markedet · 20202.272.176 kr.Markedet · 20212.583.416 kr.Markedet · 20222.275.152 kr.Markedet · 20232.522.904 kr.Markedet · 20242.616.896 kr.Markedet · 20252.132.056 kr.Markedet · 20261.814.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1990 · Alm. Salg
325.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg
587.923 kr.
I dag · vores estimat
2.037.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerskifte587.923 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 24, Vejrum
7600 Struer		242 m²689 m17-09-20252.578.000 kr.10.653 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby
7600 Struer		246 m²4,2 km26-11-20254.500.000 kr.18.293 kr./m²
Saltholm 13, Vejrum
7600 Struer		132 m²916 m28-01-2026895.000 kr.6.780 kr./m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum
7600 Struer		143 m²1,5 km15-07-2025950.000 kr.6.643 kr./m²
Lindevej 46, Asp
7600 Struer		210 m²3,7 km21-08-20242.245.000 kr.10.690 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²4,4 km10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing
7600 Struer		284 m²3,9 km29-11-20234.125.000 kr.14.525 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby
7600 Struer		266 m²4,5 km18-12-20253.500.000 kr.13.158 kr./m²
Kjelding Høj 14
7600 Struer		267 m²4,5 km20-03-20245.109.500 kr.19.137 kr./m²
Bautastenen 3, Linde
7600 Struer		239 m²5,1 km10-10-20242.495.000 kr.10.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden