Allingdamvej 129, Asdal, 9850 Hirtshals — Villa · 153 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².1.489.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering706.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingdamvej 44, Åbyen 9850 Hirtshals	174 m²	1,0 km	29-04-2024	5.950.000 kr.	34.195 kr./m²
Allingdamvej 14 9850 Hirtshals	104 m²	1,5 km	31-03-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal 9850 Hirtshals	233 m²	210 m	07-05-2024	2.100.000 kr.	9.013 kr./m²
Violvej 5, Åbyen 9850 Hirtshals	147 m²	1,6 km	07-05-2025	720.000 kr.	4.898 kr./m²
Fresiavej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	138 m²	1,5 km	01-11-2025	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal 9850 Hirtshals	170 m²	1,6 km	17-04-2025	900.000 kr.	5.294 kr./m²
Krokusvej 6 9850 Hirtshals	131 m²	1,6 km	06-10-2026	645.000 kr.	4.924 kr./m²
Violvej 9, Åbyen 9850 Hirtshals	130 m²	1,6 km	30-11-2025	700.000 kr.	5.385 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne 9850 Hirtshals	157 m²	2,6 km	11-03-2025	1.085.000 kr.	6.911 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	2,4 km	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu