Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Brombærvej 4

Villa · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.261 kr/m².2.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 17.149 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.387.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,45 pct. siden feb. 2006
130k722k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2006490.500 kr.30. jun. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.387.645 kr.Markedet · 1992449.939 kr.Markedet · 1993418.418 kr.Markedet · 1994136.591 kr.Markedet · 1995859.978 kr.Markedet · 1996562.191 kr.Markedet · 1997129.808 kr.Markedet · 1998512.582 kr.Markedet · 1999488.642 kr.Markedet · 2000987.658 kr.Markedet · 2001858.914 kr.Markedet · 20021.268.288 kr.Markedet · 20031.526.973 kr.Markedet · 2004316.407 kr.Markedet · 20051.430.947 kr.Markedet · 2006780.710 kr.Markedet · 20072.110.710 kr.Markedet · 20081.607.039 kr.Markedet · 20091.387.855 kr.Markedet · 20101.108.289 kr.Markedet · 20111.192.877 kr.Markedet · 20121.227.590 kr.Markedet · 20131.481.886 kr.Markedet · 20141.362.319 kr.Markedet · 2015769.006 kr.Markedet · 20161.164.814 kr.Markedet · 20171.224.398 kr.Markedet · 20181.724.611 kr.Markedet · 20191.491.329 kr.Markedet · 20201.757.728 kr.Markedet · 20212.288.531 kr.Markedet · 20221.948.716 kr.Markedet · 20231.417.248 kr.Markedet · 20242.361.282 kr.Markedet · 20251.926.372 kr.Markedet · 20262.410.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
490.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008490.500 kr.
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²106 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Brombærvej 11
4654 Faxe Ladeplads		146 m²117 m18-11-20252.465.000 kr.16.884 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²83 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²26 m31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²156 m24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²189 m25-09-20262.895.000 kr.16.930 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²189 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Brombærvej 1
4654 Faxe Ladeplads		189 m²45 m08-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Brombærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		189 m²91 m26-05-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²307 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden