Sildestrup Øvej 21

Fritidshus · 99 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.084 kr/m².1.831.011 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSildestrup gns: 14.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-36,90 pct.
3Vores vurdering2.062.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,83 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008570.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildestrup Øvej 11 4872 Idestrup	100 m²	419 m	24-08-2025	1.510.000 kr.	15.100 kr./m²
Enebærvej 13 4872 Idestrup	99 m²	390 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Kystvej 4 4872 Idestrup	103 m²	75 m	02-07-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	530 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Jasminvej 48 4872 Idestrup	102 m²	313 m	23-09-2024	1.256.111 kr.	12.315 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	164 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Hyldevænget 9 4872 Idestrup	94 m²	286 m	06-10-2025	1.369.000 kr.	14.564 kr./m²
Natskyggevænget 1 4872 Idestrup	106 m²	188 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Jasminvej 72 4872 Idestrup	94 m²	431 m	29-07-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	291 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu