Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byvej 44

Villa · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 576 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.514 kr/m².3.073.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 20.155 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.987.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,74 pct. siden mar. 2006
627k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat2.987.909 kr.Markedet · 1992708.701 kr.Markedet · 1993878.444 kr.Markedet · 1994750.075 kr.Markedet · 1995697.467 kr.Markedet · 1996717.880 kr.Markedet · 1997962.425 kr.Markedet · 19981.152.033 kr.Markedet · 19991.112.714 kr.Markedet · 20001.327.256 kr.Markedet · 20011.389.180 kr.Markedet · 20021.710.582 kr.Markedet · 20031.632.903 kr.Markedet · 20041.759.217 kr.Markedet · 20052.018.695 kr.Markedet · 20062.672.870 kr.Markedet · 20073.007.287 kr.Markedet · 20082.641.497 kr.Markedet · 20091.764.971 kr.Markedet · 20102.006.091 kr.Markedet · 20112.343.522 kr.Markedet · 20122.109.115 kr.Markedet · 20132.055.000 kr.Markedet · 20141.626.875 kr.Markedet · 20152.209.399 kr.Markedet · 20162.199.946 kr.Markedet · 20172.527.924 kr.Markedet · 20182.251.869 kr.Markedet · 20192.424.626 kr.Markedet · 20202.587.793 kr.Markedet · 20213.048.524 kr.Markedet · 20223.564.055 kr.Markedet · 20232.891.522 kr.Markedet · 20242.980.983 kr.Markedet · 20253.446.920 kr.Markedet · 20263.760.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²386 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²213 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²346 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²33 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²311 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Byvej 59
3600 Frederikssund		102 m²326 m17-02-20264.195.000 kr.41.127 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²319 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²240 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²271 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²109 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden