Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

H P Johansens Vej 8

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 541 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.062 kr/m².3.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 17.670 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.549 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.681.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden apr. 2006
343k933k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat2.681.735 kr.Markedet · 1992475.470 kr.Markedet · 1993650.700 kr.Markedet · 1994602.640 kr.Markedet · 1995551.475 kr.Markedet · 1996342.900 kr.Markedet · 1997772.740 kr.Markedet · 1998974.430 kr.Markedet · 1999737.775 kr.Markedet · 20001.252.260 kr.Markedet · 20011.037.205 kr.Markedet · 20021.261.035 kr.Markedet · 20031.173.420 kr.Markedet · 20041.138.860 kr.Markedet · 20051.140.345 kr.Markedet · 20061.583.550 kr.Markedet · 20071.441.665 kr.Markedet · 20082.115.720 kr.Markedet · 20091.578.690 kr.Markedet · 20101.766.745 kr.Markedet · 20111.690.470 kr.Markedet · 20121.588.275 kr.Markedet · 20131.659.690 kr.Markedet · 20141.726.650 kr.Markedet · 20151.575.045 kr.Markedet · 20161.667.655 kr.Markedet · 20171.577.070 kr.Markedet · 20181.916.730 kr.Markedet · 20191.806.030 kr.Markedet · 20202.060.640 kr.Markedet · 20212.244.780 kr.Markedet · 20222.317.275 kr.Markedet · 20232.427.435 kr.Markedet · 20242.551.770 kr.Markedet · 20252.482.380 kr.Markedet · 20262.704.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²137 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²187 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²368 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²222 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²524 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²437 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²562 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²634 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²724 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²846 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden