Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Fredensvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.444 kr/m².1.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 7.907 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering957.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,32 pct. siden mar. 2006
160k476k791k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006960.000 kr.9. jul. 2020513.902 kr.I dag · vores estimat957.497 kr.Markedet · 1992644.317 kr.Markedet · 1993471.875 kr.Markedet · 1994341.109 kr.Markedet · 1995431.407 kr.Markedet · 1996457.077 kr.Markedet · 1997510.229 kr.Markedet · 1998538.466 kr.Markedet · 1999618.949 kr.Markedet · 2000806.038 kr.Markedet · 2001562.173 kr.Markedet · 2002734.011 kr.Markedet · 2003868.250 kr.Markedet · 2004377.500 kr.Markedet · 2005717.099 kr.Markedet · 2006699.130 kr.Markedet · 20071.078.593 kr.Markedet · 20081.102.451 kr.Markedet · 2009780.368 kr.Markedet · 2010547.828 kr.Markedet · 20111.363.077 kr.Markedet · 2012682.822 kr.Markedet · 2013898.903 kr.Markedet · 2014897.544 kr.Markedet · 2015882.897 kr.Markedet · 2016751.074 kr.Markedet · 2017686.295 kr.Markedet · 20181.146.241 kr.Markedet · 20191.162.549 kr.Markedet · 20201.174.931 kr.Markedet · 2021941.636 kr.Markedet · 20221.006.717 kr.Markedet · 20231.286.067 kr.Markedet · 20241.022.421 kr.Markedet · 20251.150.469 kr.Markedet · 20261.251.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
960.000 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg
513.902 kr.
I dag · vores estimat
957.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte513.902 kr.
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²106 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²194 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²67 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²103 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²18 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²49 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²388 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²296 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²398 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²297 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden