Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mustrupvej 69

Rækkehus · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.543 kr/m².3.750.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMustrupvej gns: 27.068 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,78 pct. siden feb. 2006
559k1,2M1,9M2,6M3,3M19931996200420072010201420172020202320266. feb. 20061.965.000 kr.14. nov. 20251.230.500 kr.I dag · vores estimat2.790.588 kr.Markedet · 1993585.936 kr.Markedet · 1994699.608 kr.Markedet · 1995770.016 kr.Markedet · 1996809.744 kr.Markedet · 1998736.944 kr.Markedet · 20031.229.488 kr.Markedet · 2004853.112 kr.Markedet · 20051.645.072 kr.Markedet · 20061.964.976 kr.Markedet · 20072.129.504 kr.Markedet · 20082.080.000 kr.Markedet · 20091.941.368 kr.Markedet · 20102.111.824 kr.Markedet · 20121.094.600 kr.Markedet · 20132.069.392 kr.Markedet · 20142.057.120 kr.Markedet · 20151.989.000 kr.Markedet · 20162.125.552 kr.Markedet · 20172.238.392 kr.Markedet · 20182.453.464 kr.Markedet · 20192.334.696 kr.Markedet · 20202.246.400 kr.Markedet · 20212.614.768 kr.Markedet · 20222.765.048 kr.Markedet · 20232.587.520 kr.Markedet · 20242.741.544 kr.Markedet · 20252.720.536 kr.Markedet · 20262.851.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.230.500 kr.
I dag · vores estimat
2.790.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.230.500 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.965.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mustrupvej 59
8320 Mårslet		104 m²68 m21-11-20232.400.000 kr.23.077 kr./m²
Mustrupvej 175B
8320 Mårslet		130 m²184 m21-08-20243.975.000 kr.30.577 kr./m²
Mustrupvej 109A
8320 Mårslet		147 m²215 m16-01-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 111
8320 Mårslet		147 m²226 m29-11-20233.375.000 kr.22.959 kr./m²
Mustrupvej 105B
8320 Mårslet		147 m²232 m01-01-20263.960.000 kr.26.939 kr./m²
Mustrupvej 113
8320 Mårslet		147 m²233 m26-02-20243.875.000 kr.26.361 kr./m²
Mustrupvej 135
8320 Mårslet		147 m²242 m02-10-20254.098.000 kr.27.878 kr./m²
Mustrupvej 117
8320 Mårslet		147 m²250 m19-11-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Mustrupvej 143
8320 Mårslet		147 m²253 m29-01-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mustrupvej 145
8320 Mårslet		147 m²262 m21-05-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden