Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 241

Villa · 172 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
658.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.642 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering744.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden jul. 2006
219k1,6M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2006740.000 kr.I dag · vores estimat744.220 kr.Markedet · 1992501.380 kr.Markedet · 1993631.240 kr.Markedet · 1994627.284 kr.Markedet · 1995650.848 kr.Markedet · 1996703.996 kr.Markedet · 1997640.700 kr.Markedet · 1998535.092 kr.Markedet · 1999727.044 kr.Markedet · 2000731.516 kr.Markedet · 2001873.072 kr.Markedet · 2002786.384 kr.Markedet · 2003845.552 kr.Markedet · 2004813.560 kr.Markedet · 20051.106.476 kr.Markedet · 2006421.056 kr.Markedet · 20071.086.008 kr.Markedet · 20081.182.328 kr.Markedet · 20091.237.196 kr.Markedet · 20101.057.112 kr.Markedet · 20111.051.436 kr.Markedet · 20121.573.112 kr.Markedet · 2013573.276 kr.Markedet · 2014710.532 kr.Markedet · 20151.212.944 kr.Markedet · 2016738.568 kr.Markedet · 20171.300.836 kr.Markedet · 2018887.176 kr.Markedet · 2019635.712 kr.Markedet · 2020747.340 kr.Markedet · 20211.592.032 kr.Markedet · 20221.098.564 kr.Markedet · 20231.012.048 kr.Markedet · 20241.524.436 kr.Markedet · 20251.267.296 kr.Markedet · 20261.142.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
744.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²228 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²134 m09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²1,9 km06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²472 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Svanevej 6
7760 Hurup Thy		163 m²125 m09-10-20262.695.000 kr.16.534 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²407 m31-07-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²407 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²335 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²779 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²478 m14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden