Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Svejstrupvej 20, Svejstrup

Landejendom · 184 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 86.593 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
86593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.128 kr/m².4.641.343 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.460.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,44 pct. siden jan. 2021
167k5,9M11,6M17,3M23,0M199520012004200720112014201720202023202631. jan. 20212.645.000 kr.I dag · vores estimat5.460.419 kr.Markedet · 1995891.848 kr.Markedet · 19983.423.320 kr.Markedet · 19993.452.576 kr.Markedet · 20018.294.904 kr.Markedet · 20022.888.800 kr.Markedet · 20034.018.928 kr.Markedet · 20044.132.272 kr.Markedet · 20051.738.984 kr.Markedet · 20062.623.104 kr.Markedet · 20074.337.064 kr.Markedet · 200817.339.976 kr.Markedet · 200920.533.664 kr.Markedet · 20112.387.952 kr.Markedet · 20121.244.024 kr.Markedet · 20137.382.448 kr.Markedet · 20142.467.256 kr.Markedet · 20153.038.944 kr.Markedet · 20161.953.344 kr.Markedet · 20171.196.000 kr.Markedet · 20182.070.000 kr.Markedet · 20193.903.376 kr.Markedet · 20204.056.280 kr.Markedet · 20215.739.328 kr.Markedet · 20222.402.304 kr.Markedet · 202310.733.272 kr.Markedet · 20244.600.000 kr.Markedet · 20257.155.576 kr.Markedet · 20267.043.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
5.460.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel2.645.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup
8370 Hadsten		235 m²1,7 km21-05-20259.800.000 kr.41.702 kr./m²
Svejstrupvej 12, Svejstrup
8370 Hadsten		277 m²977 m26-10-20254.150.000 kr.14.982 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg
8370 Hadsten		197 m²1,7 km30-04-20246.823.435 kr.34.637 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg
8370 Hadsten		122 m²1,7 km29-04-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov
8370 Hadsten		209 m²3,7 km22-04-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Værumvej 27, Vissing
8370 Hadsten		140 m²3,5 km11-11-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bondesholmvej 1, Lyngå
8370 Hadsten		176 m²5,2 km14-12-20235.450.000 kr.30.966 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²5,2 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²5,4 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild
8370 Hadsten		120 m²4,6 km16-02-20255.500.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden