Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hundborgvej 172, Tingstrup

Villa · 107 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
683.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 107 m².1.234.566 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,30 pct. siden feb. 2021
280k568k855k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2021457.010 kr.I dag · vores estimat1.303.835 kr.Markedet · 1992372.039 kr.Markedet · 1993408.098 kr.Markedet · 1994467.911 kr.Markedet · 1995517.773 kr.Markedet · 1996446.939 kr.Markedet · 1997583.578 kr.Markedet · 1998591.175 kr.Markedet · 1999651.416 kr.Markedet · 2000532.432 kr.Markedet · 2001557.042 kr.Markedet · 2002614.715 kr.Markedet · 2003545.914 kr.Markedet · 2004599.307 kr.Markedet · 2005529.650 kr.Markedet · 2006723.962 kr.Markedet · 2007873.762 kr.Markedet · 2008919.237 kr.Markedet · 20091.065.399 kr.Markedet · 2010796.722 kr.Markedet · 2011891.203 kr.Markedet · 2012772.326 kr.Markedet · 2013961.074 kr.Markedet · 2014604.015 kr.Markedet · 2015898.800 kr.Markedet · 2016721.394 kr.Markedet · 2017850.436 kr.Markedet · 20181.011.043 kr.Markedet · 2019873.120 kr.Markedet · 20201.058.230 kr.Markedet · 20211.180.852 kr.Markedet · 20221.278.971 kr.Markedet · 20231.190.589 kr.Markedet · 20241.227.076 kr.Markedet · 20251.117.080 kr.Markedet · 20261.237.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
457.010 kr.
I dag · vores estimat
1.303.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021feb.Solgt på tvangsauktion457.010 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²1,1 km09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²1,0 km06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundborgvej 35A
7700 Thisted		150 m²1,1 km14-05-20242.210.000 kr.14.733 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²1,1 km25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup
7700 Thisted		108 m²724 m10-10-20251.250.000 kr.11.574 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²728 m16-06-20241.315.000 kr.11.955 kr./m²
Vinkelalle 29, Tilsted
7700 Thisted		104 m²732 m07-01-2024845.000 kr.8.125 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup
7700 Thisted		112 m²587 m15-08-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Vinkelalle 13, Tilsted
7700 Thisted		110 m²773 m23-10-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Grandalsvej 30, Tilsted
7700 Thisted		105 m²904 m06-03-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden